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      關于開展物業服務區域環境衛生暨電動車充電專項整治活動的通知
      共閱[359] 出處: 作者: 發布日期:2021-09-26

       關于開展物業服務區域環境衛生暨電動車充電專項整治活動的通知

       

      各鎮街(靈山島保護區)物業管理部門、各物業服務公司:

      為深化解決老舊小區環境臟亂差等問題,進一步做好全區物業服務區域電動車(自行車、電動摩托車和電動三輪車,下同)停放及充電等工作,根據《問政青島》反映問題及區委相關工作部署,經研究,擬開展物業服務區域環境衛生暨電動車充電專項整治活動,具體事項通知如下。

      一、指導思想和工作目標

      以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導,認真貫徹黨的十九大和十九屆系列全會精神,堅決落實市、區關于文明典范城市、衛生城市創建工作部署,牢固樹立以人民為中心的發展思想,對物業服務區域內環境衛生進行重點整治,消除衛生死角、亂貼亂畫、亂堆亂放等問題,全面排查整治電動車停放及充電管理隱患,嚴格落實管理主體責任,堅決懲治公共門廳、疏散走道、樓梯間、安全出口停放電動自行車或者為電動自行車充電現象,為廣大人民營造安全、舒適、整潔、優美的生活環境。

      二、工作措施

      (一)強化宣傳引導,提高業主參與意識。各物業服務企業要制作宣傳海報、溫馨提示等宣傳教育資料,以“我愛我家”為主題,在小區公示欄、樓梯間宣傳欄等公共出入區域,通過資料張貼、語音或視頻播放等方式,宣導愛護環境衛生,將電動車合理停放、充電。有條件的企業應通過新媒體平臺、微信公眾號、舉辦知識競賽的方式,不斷提高業主、物業使用人參與意識,共同營造美好家園。

      (二)強化監督,加大檢查力度。各鎮街(靈山島保護區)物業管理部門應結合“雙創”要求,加大日常監督檢查的頻次和密度,對衛生死角、亂堆亂放、亂貼亂畫、飛線充電等問題抓好落實整改,對日常巡查發現的物業服務企業不按要求整改問題,應計入企業不良行為并報相關職能部門。各物業服務企業應切實環境衛生治理工作,組織人員開展“拉網式”大清理、大整治活動,徹底解決環境臟亂差問題;對電動車違規停放充電、進入電梯等行為及時勸阻、制止,拒不改正的,及時報告消防等執法部門進行處理。

      (三)強化管理,建立長效管理機制。各鎮街(靈山島保護區)物業管理部門根據轄區情況,制定電動車充電樁、棚建設、安裝計劃,督促物業服務企業征求業主意見,積極配合建設安裝工作;各物業服務企業盡快完成市內宣傳欄安裝,疏堵結合治理小廣告,并建立“隨清理、隨報告”制度,有效治理亂貼亂畫問題;定期組織開展“我愛我家”系列活動,發動本單位員工、小區業主參與到物業服務活動中,營造“尊重業主、理解物業”的良好氛圍。

      四、責任分工

      區住房和城鄉建設局總體牽頭負責物業服務區域環境衛生暨電動車專項整治工作,及時研究政策法規,協調解決工作中遇到的矛盾突出問題。

      各鎮街具體負責轄區物業服務區域環境衛生暨電動車專項整治工作,制定工作計劃,加強巡查督導和考核,督促物業服務嚴格貫徹落實工作要求,解決環境臟亂差問題及飛線充電隱患,對工作落實不力的物業服務企業責令整改,情況嚴重者計入企業不良行為記錄;對飛線充電拒不整改的單位或個人函告消防執法部門處理。

      各物業服務企業作為責任主體,全面做好宣傳引導工作,規范物業服務行為,提升物業服務水平,全面整治環境衛生,規范物業服務區域內電動自行車停放和充電行為。下大力氣對住宅小區的電動車停放地點、充電設施等火災隱患進行全面排查,對排查發現的問題進行有效整改,及時報告并消除安全隱患;根據小區實際情況選定電動車集中停放點,征求業主意見后組織完善安全充電設置;做好電動自行車規范停放、充電指示標示,倡導小區業主文明停車、安全充電。

      五、實施步驟

      (一)宣傳引導階段(2021923日—930日)。各物業服務企業多渠道進行宣傳,后續可結合“十一”節慶開展演練活動、安全生產競賽、物業開放日、業主懇談會等,引導業主參與到環境衛生暨電動車充電專項整治活動中。

      (二)實施階段(2021101日—1031日)。各物業服務企業全面開展專項整治活動,清理各類環境臟亂差、電動車無序停放及違規充電等問題。各鎮街督促物業服務企業選定電動車充電樁、棚安裝位置,組織開展業主意見征求工作,并做好安裝工作;各鎮街物業管理部門強化巡查督導,積極做好問題協調和處置工作,全面推進電動車充電樁、棚的建設安裝;對于無法安裝的小區,劃定區域集中停放電動車。

      (三)長效管理階段(2021111日—1110日)。對前期工作開展情況進行總結,對表現突出、工作得力的企業予以表彰,對工作不力、拒不配合的企業全區通報批評并記入不良行為記錄。

      六、相關要求

      (一)加強領導,落實責任。建立指揮調度、重點推進、協調合作、督查督辦考核工作機制,區住建局定期召開調度會議,確保專項整治工作按照計劃進度順利推進;各鎮街作為轄區責任主體,要健全工作機構、落實保障措施,建立相應的工作制度,強化督導檢查和協調對接,對物業服務企業工作情況進行考核,確保按時保質完成工作任務。

      (二)廣泛動員,全民參與。環境衛生暨電動車充電專項整治活動是當前階段的重點工作,各部門、單位、企業要采取多種形式,加大宣傳力度,廣泛宣傳專項整治工作的重要意義,充分調動居民群眾的積極性、主動性,加快形成全民共建、全民共享的良好氛圍。要專項整治工作引導廣大居民養成良好的生活方式和行為習慣,全面提升文明素質。

      (三)全面開展,樣板先行。各鎮街在轄區內選擇一定數量的小區作為樣板項目,按照規范要求進行打造。充分發揮樣板項目的示范引領作用,督導各物業服務企業尋標、對標、達標,開展觀摩學習,迅速形成可復制、可推廣的經驗做法,在全轄區營造良好的輿論氛圍和工作氛圍,為后續專項整治工作提供堅實、有力的支撐。

       

      青島西海岸新區住房和城鄉建設局

      2021923 

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