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      關于做好中秋節放假期間物業管理有關工作的通知
      共閱[151] 出處: 區物業管理服務中心 作者: 發布日期:2021-09-18

       關于做好中秋節放假期間物業管理有關工作的通知

       
      鎮街靈山島保護區各物業服務企業:
      為確保廣大居民渡過一個歡樂、祥和、整潔、文明的中秋佳節,現就住宅小區內物業管理有關工作通知如下:
      一、工作目標
      在住宅小區內營造濃厚的節日氛圍,為居民提供一個干凈整潔、井然有序、安全舒心、和諧宜居的美麗家園。
      二、工作內容
       (一)大力營造節日范圍。日裝飾是營造節日氣氛,體現居住環境品味的重要措施,各物業企業特別是項目經理要布置好小區節日裝飾,濃厚節日氛圍,廣泛組織開展小區業主懇談會、節日晚會、經理接待日、黨員奉獻日、志愿者服務等活動,通過與業主聯歡等多種形式,豐富業主文化生活,給業主一個優美的環境和愉悅的心情,營造一個喜慶的節日氛圍,確保廣大居民渡過一個歡樂、祥和的中秋佳節。
      (二)做好節日期間雙創工作。各單位各企業要認真落實“雙創”工作要求,確保節日不斷檔,節前,各物業服務企業應對住宅小區進行一次全面的衛生清潔工作,徹底清除綠地、雨水篦子下積存的垃圾死角、清理樓前、樓內亂堆亂放、亂貼亂畫;無障礙通道標識標線需清晰,對垃圾桶進行一次清洗,保持垃圾桶體整潔,確保節日期間小區環境衛生整潔,節日期間,落實消殺、封閉管理措施,對大件垃圾存放點進行及時整理、清理,散落垃圾隨時清理,確保小區環境衛生整潔有序。
      (三)做好安全防范工作。各街鎮要督促物業服務企業將安全工作落實到位,進一步完善各項安全防范措施。
         1.做好安全隱患排查工作。各街鎮、各物業服務企業要對住宅小區內電梯、配電室、消防、二次供水等共用設施設備運行情況進行一次安全性能檢查,并認真做好相關的維護工作,發現問題及時解決,無法自行解決的及時上報有關部門協助解決,防患于未然。對區域內的樓梯過道、房屋屋頂、露天平臺和開放式陽臺、防盜防護欄內的可燃物、易燃物、堆積物、垃圾等進行全面清理。保障公共疏散通道、安全出口、消防通道暢通。管理、維護、保養好公共消防設施和器材,確保公共消防設施和器材完好、有效。
         2.做好應急事件防范工作。防火、防風、防汛等各類應急預案健全,并根據中秋節期間具體情況進行修改完善;與包片民警建立警民聯防制度,加強對重點區域巡邏,做好小區防盜、防火、防車輛事故等工作。
         3.做好中秋節假期期間的值班工作。要嚴格落實24小時值班和領導帶班制度,中秋節期間慰問一線工作人員(保安、保潔等),確保節日期間物業服務工作不斷檔,遇有情況可及時處置、報告。
         4.做好宣傳引導工作。各物業服務企業要在小區宣傳欄、各單元顯著位置做好“溫馨提示”工作(用紅色紙張),提醒外出業主關好門窗、水、電、燃氣等開關,確保安全。節日來訪人員較多,對區域內的建筑導示進行檢查、維護,方便來人查找指引。施劃交通標線,避免交通擁堵、亂停車,維護好交通秩。
      三、工作要求
       (一)提高認識,加強領導。按照屬地化原則,各街鎮要加強組織領導,督促轄區內物業服務企業做好中秋節期間節日氣氛營造、安全檢查、衛生保潔等各項工作,落實工作責任制;各物業服務企業要高度重視,精心安排,認真組織實施,確保節日期間小區的安全與穩定。
       (二)加大宣傳,正面引導。要借助中秋節時機,加強正確的輿論宣傳和引導,爭取廣大居民提高對物業管理工作的理解和支持,營造“小區是我家,管理靠大家”全社會參與的良好氛圍。
      (三)做好疫情防控常態化處置工作。各鎮街、各單位要根據工作職能,持續做好疫情防控常態化有關工作。各企業積極配合好所屬鎮街、社區居委會做好疫情防控常態化宣傳、落實工作,同時做好企業一線員工自身防護工作。
      (四)強化督導,狠抓落實。各街鎮應加大力度,安排專人進行檢查,將節前各類活動開展情況(文字和照片)于9月21日前報群區物業辦將組建巡查小組,對各街鎮、各物業服務企業工作開展情況進行抽查,對工作開展明顯的單位進行表揚;對工作不力的單位予以通報批評。
       
       
                                                                            區物業管理服務中心 
                                      2021年9月18日

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